来自 首页 2019-10-20 12:30 的文章
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原先能够提出的条件,装修预算有本领

装修前,装饰公司要向您提供一份预算书。通常装饰公司的预算价格,是由“材料费、 人工费、管理费”三部分构成的。其中,“管理费”包含的内容比较多,既有各种管理费用、 房租摊销,又有税金和合理的利润等因素。一般装饰公司给您的优惠让利是在合理利润允许 的范围内进行的,如果您“砍”价的幅度超出了这个范围,而装饰公司又希望得到这个工程, 那么就逼得他在“料”或“工”上将失去的损失补回来,这也就是人们常说的“偷工减料” 了。 审核图纸是否准确 那么,究竟应该怎样来客观地审核装饰预算呢?在审核预算前,应该先审核好图纸。一 套完整、详细、准确的图纸是预算报价的基础,因为,报价都是依据图纸中具体的尺寸、材 料及工艺等情况而制定的,图纸要是不准确,预算也肯定不准确。 工程项目是否齐全 您要核定一下预算中所有的工程项目是否齐全,是不是把您要做的东西都列在预算单上 了,有没有少报了一扇门或漏掉了厨房墙面贴砖和卧室中踢脚线等现象,这些漏掉的项目到 了现场施工时,肯定还是要做的,您就免不了要办增项手续,要增加意料之外的又一笔开支。 计量单位影响预算结果 请您注意一下预算书中的计量单位。在家具制作上,各装饰公司的区别则比较大。比如 做大衣柜或书柜,有的公司用“延米”,有的用“平方米”,这时候您就要注意了,因为往往 按“平方米”计算的家具不论多高多宽,都按平方米数乘以单价去计算,而用“延米”计算 的家具是有高度限制的。 图纸与预算尺寸应一致 请您参照图纸核对预算书中的各工程项目的具体数量。例如:由图纸上的尺寸计算出铺 地砖是50平方米,那么预算书也应该是50平方米左右,数据计算是应当相当严谨、准确的, 如图纸计算是50平方米,而预算书是55平方米,这就是明显的误差。 材料和工艺说明要具体 装饰公司应该告诉您:他报的这个价格是由什么材料、什么工艺构成的。如果您看到这 么一项报价:“墙面立邦漆30元平方米”,显然不够具体。首先,“立邦,是一个漆的品牌。 它有很多产品,有内墙漆、外墙漆、木器漆;内墙漆中又分为几大类。其次,每种漆又有很 多种颜色;涂刷时通常是加20%至30%的水稀释后刷两遍,对有防潮要求的墙面还应该在 刷前加一遍底漆;对于墙面基层的处理一般要先刷一遍醇酸清漆封底,然后刮2—3遍腻子 找平,彻底干燥后才可涂刷乳胶漆。 特殊情况 特别预算 墙面裂缝:大面积的裂缝处理是要另行收费的。尤其是满铺石膏板,通常每平方米要加 收30元以上,这项收费往往在预算中体现不出来,而到现场施工时根据实际情况才单独提 出。 地砖拼花:有的家庭在铺地砖时喜欢用不同的颜色拼成一定的图案,这笔拼花费用通常 也是结算时才提出来的。 水路、电路施工:预算中关于水路、电路的改造费用通常是先预收一小部分。竣工时再 按实际发生的数量进行结算。

4、不知道该再怎么跟商家砍怎么办?

肇庆室内地面平整度太差:在对地面进行铺地砖或者木地板的时候,我们的室内地面都是要先找平。平整度太差的话就需要另做水泥沙浆找平,这是要另外进行收费的。如果平整较好,只需很少的工作量,则不需收费。这些是要根据现场的情况来定的。墙面裂缝:大面积的裂缝处理是要另行收费的。尤其是满铺石膏板,通常每平方米要加收30元以上,这项收费往往在预算中体现不出来,而到现场施工时,根据实际情况才单独提出。

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综上所述,跟商家谈判要有耐心,准备好充足的时间,做好打持久站的准备。一般磨的时间长了,商家就烦了,为了不影响他的生意,只要不亏本,他都会卖的。

在一般的情况下,装饰公司所给的装修预算书的内容都会包括“装修材料费、装修人工费、装修管理费”这3大内容。2017年新房装修预算怎么控制,学会砍价很重要。跟肇庆装修公司小编一起来学习技巧。

装修前,装饰公司要向您提供一份预算书。通常装饰公司的预算价格,是由“材料费、 人工费、管理费”三部分构成的。其中,“管理费”包含的内容比较多,既有各种管理费用、 房租摊销,又有税金和合理的利润等因素。一般装饰公司给您的优惠让利是在合理利润允许 的范围内进行的,如果您“砍”价的幅度超出了这个范围,而装...

告诉商家你的朋友在外地就是以XX价买到的,你坚信他也可以以XX价卖给你。注意: 一定要以鼓励的语气说。告诉商家你就想买这款东西,如果他不卖给你,你也要到其它商家那去买。跟他说现在装修就这么多人,让他设想一下这么多的销售额长到其它商家身上对他来说是一件多么 痛苦的事情。注意:一定要反复说。

在我们进行审核装修预算之前呢,我们的肇庆居民们应该先去审核好图纸。对于一套完整、详细、准确的图纸是预算报价的基础,因为,装修报价都是依据图纸中具体的尺寸、装修材料及装修工艺等情况而制定的,如果说装饰公司出的图纸要是不准确,那么装修预算也肯定不准确。

5、开单之后找商家索要更多的小配件

肇庆室内水路、电路施工:预算中关于水路、电路的改造费用通常是先预收一小部分。竣工时再按实际发生的数量进行结算。

告诉商家你非常喜欢这一款东西,已经看了许多家了,让他直接给你个下单价,如果商家报的价格比你已知的高或差不多,就告诉他这不是实在价,让他再报。此方法在几个商家间反复运用几次通常可以得到某种商品的购买最低价。在你掌握了你能掌握的最低价的基础上再低几块钱报给商家,如果商家不卖就反复告诉他你坚信你们能够在这个价位上达成共识,不会因为这么几块钱就做不成买卖的。反复的说,说到他不行了为止。

二:把需要的东西做到清单上

如果你实在不知道该再怎么跟商家砍,就告诉他超过你的预算了,如果他实在做不 了,你就只能忍痛去买其它的东西来代替了。可你真的很喜欢,请他帮帮你。如果他提议比你说的价再贵一点给你,不要动心,继续坚持你开出的价,反复的说这个价格,直到商家同意卖给你为止。

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因为周一至周五购物的人相对较少,所以商家的开价也会比周末较低。如果非得周末购物就要拿出厚脸皮的精神来,要不厌其烦的骚扰商家,一直到他把东西按你想要的价格卖给你为止。告诉商家,平时人比较少,摊位的租金又这么贵,光靠周 末的营业额是赚不回来的,少赚一点至少可以保本;

另外,每一种油漆又有很多种颜色;在进行涂刷的时候我们通常是加20%至30%的水稀释后刷2遍,对有防潮要求的墙面还应该在刷前加一遍底漆;对于墙面基层的处理一般要先刷一遍醇酸清漆封底,然后刮2~3遍腻子找平,彻底干燥后才可涂刷乳胶漆。特殊情况特别预算

砍价是家装过程中必不可少的一环,为了使我挣来的银子不被白白的浪费了,我尽了生平最大的努力来挖掘我与商家过招的能力。通过我与商家的多次过招,我发现了商家的一些经营规律。这可是我装修了3套房才总结出的经验,全是真金白银砸出来的血泪教训,后期买建材的千万要看了再买。下面把我总结的一些砍价经验与大家分享。

而预算书中什么内容最多呢?那就是“装修管理费”,因为其中就包括了各种管理费用、房租摊消,又有税金和合理的利润等因素。

如果谈到你认为满意的价格,就让商家开单,然后让他送你一些小的配件。多磨几遍,一般商家都会同意的。因为商家不愿意因为一点小小的分歧,让已经开单的客户跑了。

装修公司开一家公司自然是需要赚钱的,但是为了拥有更多客户,自然会更出优惠,那么这个优惠是在合理利润允许的范围内进行的,装饰公司一般毛利润在30%的话,净利润大概在10%左右,如果说咱们的肇庆业主砍价的幅度超出了净利润的这个范围的话,那么装饰公司就有可能会亏损,面对着当下装修市场竞争的激烈,装饰公司自然不想放过眼前这块“肥肉”,尽管不是很“肥”。他就会想尽办法在“料”或“工”上将失去的损失补回来,这也就是人们常说的“偷工减料”了。

3、跟商家说你的朋友就是以XX价买到的

一:我们的肇庆业主要怎么样来客观地审核装饰预算呢?

告诉商家,你今天的时间非常的富 裕,不介意与他长谈到他同意为止;告诉商家,不是每一笔生意都要赚很多钱的,有的时候销售额也很重要,没有销售额很有可能会拿不到优惠的进价的,与其到月底自己买不如卖给你好了。

在我们的业主看完了图纸后,就要去核定一下预算中所有的工程项目是不是齐全,是不是把业主需要做的东西都列在预算单上了,比方说有没有少报一扇门或漏掉厨房墙面贴砖和卧室中踢脚线等现象,这些漏掉的项目到了现场施工时,肯定还是要做的,你就免不了要办增项手续,要增加意料之外的又一笔开支。

1、最好是周一到周五去建材城

以上就是教肇庆装修公司小编为您分享的业主们怎样跟装修公司针对装修预算来砍价,每个业主都希望装修报价越低越好,但是我们也要换位思考一下,如果价压的太低,也会逼得装饰公司对你做出不仁不义的地步,因此来说的话,我们要合理的压价,这样在后续装修动工中才能够很好的保持合作愉快!

2、货比3家不吃亏 反复的压价

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买建材一定要多看多比,和每一个商家都要拿出当时就买的架势来谈,告诉商家如果价格合适马上就可以下订。通常商家会给出比较实在的价格。

肇庆室内地砖拼花:有的家庭在铺地砖时喜欢用不同的颜色拼成一定的图案,这笔拼花费用通常也是在结算时才提出来的。

在我们对肇庆新房装修前,装修公司都会向我们的居民们提供一份装修预算书。这样也可以帮助准备装修的朋友们,今天,肇庆装修公司小编也来和大家分享几个装修预算控制的技巧,让新房装修质量更能得到保障。

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