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装修预算如何胜算,教你装修预算如何胜算

一般来说,在家庭装饰施工前,装饰公司应该提供一份预算书。通常装饰公司的预算价格,由材料费、人工费、管理费三部分构成。其中管理费包括内容比较多,既有各种管理费用,又有税金和合理的利润等。一般装饰公司的优惠让利是在合理利润允许的范围内进行的,如果为贪图便宜,“砍”价的幅度超出这个范围,而装饰公司又希望得...

的确,很多业主拿到家装预算书的第一感觉就是“云里雾里”,又听闻预算的“猫腻”甚多,而心有余悸。其实问题的关键不是业主会不会把好质量价格关,而在于业主是否够精明,是否能看透其中细节。

一般来说,在家庭装饰施工前,装饰公司应该提供一份预算书。通常装饰公司的预算价格,由材料费、人工费、管理费三部分构成。其中管理费包括内容比较多,既有各种管理费用,又有税金和合理的利润等。一般装饰公司的优惠让利是在合理利润允许的范围内进行的,如果为贪图便宜,“砍”价的幅度超出这个范围,而装饰公司又希望得到这个工程,就只好在工料上将失去的损失补回来,即人们常说的“偷工减料”。

的确,很多业主拿到家装预算书的第一感觉就是“云里雾里”,又听闻预算的“猫腻”甚多,而心有余悸。其实问题的关键不是业主会不会把好质量价格关,而在于业主是否够精明,是否能看透其中细节。

审核图纸要准确:在审核预算前,应该先审核好图纸。一套完整、详细、准确的图纸是预算报价的基础,因为报价都是依据图纸中具体的尺寸、材料及工艺等情况而制定的,图纸要是不准确,预算也不准确。

要真正读懂一份预算书,不在这个行业里滚打几年是不可能的。因此,作为消费者,特别是第一次装修的业主,如何能做到最起码的心中有数呢?

工程项目应齐全:核定预算中所有的工程项目是否齐全。看是否把你要做的东西都列在预算单上。特别注意别漏了一些该做的项目,这些漏掉的项目到了现场施工时,肯定还是要做的,但免不了要办增项手续,增加意料之外的又一笔开支。

名词解释:家装预算

尺寸标注应一致:审核时,应参照图纸核对预算书中各工程项目的具体数量。

说白了,就是准备在家庭装修中花多少钱。

例如,由图纸上的尺寸计算出铺地砖是100平方米,那么预算书应该是100平方米左右,数据计算应该相当严谨、准确,如图纸计算100平方米,而预算书是110平方米,这就是明显的误差,搞不好就会付冤枉钱。

装修不外乎两种形式:一种是包工包料,另一种是主材由业主购买,家装公司负责部分材料及人工费。

材料工艺要写清:装饰公司应准确告诉客户,所报价格是由什么材料、什么工艺构成的。比如看到这么一项报价,墙面某牌号的漆30元/平方米,这显然不够具体,因为一种漆的品牌,有很多产品,有内墙漆、外墙漆、木器漆;内墙中又分几大项,每种漆又有很多种颜色。还有具体工艺要写清楚,因为不同的操作方法,将直接影响到今后的使用寿命。

如果是后者,不含五项主材(灯具、五金、洁具、地板、墙地砖),此项费用通常约占装修总造价的35%-45%,比如预计投入5万元,那么主材就需占去2万元,在装修费用上只剩下3万元可支配了。

特殊情况的预算:如墙面裂缝。大面积的裂缝处理要另行收费,这项收费往往在预算中体现出来,而到现场施工时,根据实际情况才单独提出;再如地砖天花。

仔细翻看一些家装公司的预算书,造价无非是由人工费、材料费、管理费、设计费、税金几大项组成。也有一些家装公司采取比较简单的计算方法,就是直接由材料费和人工费组成,一些相关费用则直接计入其中。必须清楚的是:不管是什么样的方式,正规的预算书里,除了这些报价和数量之外,还应该注明主要材料的品牌、工艺做法。

永利皇宫,有的家庭在铺地砖时喜欢用不同的颜色拼成一定的图案,这笔拼花费用通常也是在结算时才提出来;再如水路、电路施工时,预算中关于水路、电路的改造费用通常是先预收一小部分,竣工时再按实际情况进行结算。

小贴士:抓大不放小,教你怎么看预算书

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首先是抓大

要与设计图纸相对应,图纸上所绘制的每项将要发生的工程,都应在预算书上体现。一些未在图纸上出现的工程,如线路改造、防水作业等也会在预算书上体现。要一一核对工程项目是否齐全了,如果没有漏项,再看看是否有多出的、重复列入的项目。

其次是细看

细心核对项目,杜绝无理收费。预算书上要能表示出每个项目的尺寸、做法、用料(包括品牌、型号或规格)、单价及总价,而且必须提供详细的施工工艺、工序和材料及样板。

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